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Description

A VENDRE - Appartement atypique T3 situé à Montanay (69250) - Votre Agence Citya Barioz vous propose à la vente, ce T3 de 75.38m² situé au cœur de Montanay. Situé au 2ème et dernier étage d'une bâtisse rénovée, il offre un espace de vie lumineux de 32.98 m², avec cuisine moderne ouverte, une chambre de 12.36m² avec dressing, une seconde chambre de 9.35m², une salle d'eau moderne et toilettes séparés. Vous bénéficierez également de 2 places de parking vendues avec l'appartement. La préservation du cachet et la rénovation harmonieuse, à la fois de l'appartement et de la structure d'origine, font de cette propriété un véritable joyau immobilier. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : supermarchés tels que Supermarché Casino, E.Leclerc Drive Miribel, pharmacies comme Pharmacie de Montanay, écoles telles que École primaire Louis Guillemot et École maternelle de Montanay, ainsi que des boulangeries renommées comme La Boulangerie du Lycée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel à Montanay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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